투자 및 개발 • 개발 부문
앨라배마주 몽고메리의 다운타운이 새로운 부흥의 시대에 접어들었습니다. 상당한 규모의 공공 및 민간 투자가 이미 완료됨에 따라, 다운타운에는 다양한 레스토랑, 매력적인 공공 공간, 주거·상업 복합 시설, 야구, 그리고 세계적인 수준의 민권 운동 관광 명소들이 자리 잡고 있습니다. 역사적 보존, 리노베이션, 공백지 개발, 그리고 비즈니스 성장을 이어 나갈 기회가 가득합니다.
몽고메리 다운타운 활성화에 대한 현재 투자 현황에 관한 구체적인 데이터를 확인하시려면, ‘몽고메리 다운타운: 2014-2021년 건축 허가 및 프로젝트(2022)’ 요약 보고서를 참고하시기 바랍니다. 2014년부터 2021년까지 다운타운에는 보고된 건축 공사비 기준으로 $271백만 이상이 투자되었습니다. 이 금액은 해당 기간 동안 시 전역에 투자된 $1.75억의 15%를 넘는 규모입니다.
저희는 해당 기간 동안 건축 허가를 받은 다운타운 내 최고가 주소지의 위치를 집중적으로 살펴보기 위해 스토리 맵을 제작했습니다. 이들 부동산의 건축 비용은 $3백만에서 $24백만에 이릅니다. 총 투자액이 $202백만 이상인 이 대규모 부동산들은 조사 기간 동안 다운타운 전체 건축 허가 가치의 약 75%를 차지합니다.
최근 몇 년 동안 몽고메리는 도심 주거 개발의 급증을 겪었으며, 12개에 달하는 다가구 주택이 새로 건설/개보수되었거나 건설 중에 있습니다. 우리는 새로운 호텔, 식당, 상점, 관광 명소들이 도심에 새로운 활력을 불어넣고 있기 때문에 이에 대해 기쁘게 생각하며, 앞으로 다가올 주거 및 복합 용도 개발이 몽고메리가 그러한 활성화(도시 재생)를 지속하는 데 도움이 되기를 희망합니다.
2019년 몽고메리 도심 주거용 세대 지도(Map of Downtown Montgomery Residential Units)가 이제 제공됩니다. 저희는 이 세대들의 거주 현황, 크기, 거주자 수에 대해 어떠한 진술도 하지 않지만, 몽고메리 도심 주거 지도에는 알려진 주거용 세대의 위치와 수가 표시되어 있습니다. 2019년의 업데이트는 저희 사무실에서 접수된 새로운 정보, 수정 사항, 그리고 새로 발표된 프로젝트들을 반영합니다.
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